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Su Airbnb la classifica non è fortuna

O il tuo annuncio sta nelle prime posizioni o per la maggior parte dei turisti non esiste. E la posizione non si compra: si costruisce con risposte rapide, calendario vivo, prezzi giusti e recensioni curate, ogni singolo giorno.

Cosa muove davvero la classifica

La differenza nostra: misuriamo, non speriamo

Ogni notte i nostri strumenti registrano a che posizione escono i nostri annunci nelle ricerche vere, chi ci sta davanti e con quali armi: prezzo, foto, badge, sconti. Sono strumenti di intelligenza artificiale che abbiamo sviluppato noi, non un programma comprato e tarato su un'altra città. Quando un annuncio scende lo vediamo il giorno stesso e sappiamo il perché, non a fine mese guardando il bonifico.

E c'è una persona in azienda che si occupa solo di questo: leggere quei numeri e ritoccare i prezzi. Tutti i giorni, prima che il weekend sia perso.

Per chi è questo servizio

Domande frequenti

Le cose che ci chiedono sempre

Posso restare host dell'annuncio?

Sì: lavoriamo anche da co-host, l'annuncio e le recensioni restano tuoi.

In quanto tempo si vedono i risultati?

Le prime settimane servono a sistemare le fondamenta: annuncio, prezzi, tempi di risposta. La classifica risponde nel giro di qualche settimana. Noi la misuriamo notte per notte: il progresso lo vedi, non lo devi credere sulla parola.

Gestite anche Booking e gli altri portali?

Sì, con i calendari sincronizzati per evitare le doppie prenotazioni.

Cosa succede alle recensioni se cambio gestore?

Se restiamo co-host sul tuo account non si perde nulla. È uno dei motivi per cui il passaggio a noi è meno doloroso di quanto temi.

Parliamone

Vediamo insieme se casa tua è adatta

La diagnosi è gratuita e serve a capire una cosa sola: se ha senso o no. Se non ha senso te lo diciamo. Ci siamo risparmiati tutti e due un anno.

  • Stima scritta di quanto può rendere, con il dettaglio dei numeri
  • Le tre cose che sposterebbero di più la tariffa nella tua casa
  • Le spese che restano a te, messe nero su bianco
  • Nessun impegno e nessuna telefonata insistente dopo
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Seguiamo poche case alla volta, per farlo bene. Per questo valutiamo le richieste una a una, in ordine di arrivo.
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